मंडळी स्वतःचे घर असावे हे प्रत्येक व्यक्तीचे स्वप्न असते. मात्र हे स्वप्न पूर्ण करणे सहज शक्य नसते. एक छोटं घर घेण्यासाठीही लोकांना दिवसरात्र मेहनत करावी लागते आणि आयुष्यभराची कमाई गुंतवावी लागते. मात्र घर विकत घेतल्यानंतरही अनेक गोष्टी पूर्ण केल्यावरच घरावर मालकी हक्क मिळतो. तुम्ही सध्या नवीन घर घेण्याचा विचार करत असाल, तर ही माहिती तुमच्यासाठी उपयुक्त ठरू शकते.
हल्ली अनेक लोक आपल्या पत्नी, आई किंवा मुलीच्या नावावर मालमत्ता खरेदी करतात. धार्मिक श्रद्धेपेक्षा यामागे आर्थिक फायदे अधिक महत्त्वाचे ठरतात. भारत सरकारकडून महिलांना मालमत्तेसंदर्भात काही सवलती दिल्या जातात. त्यामध्ये सर्वात महत्त्वाची सूट म्हणजे नोंदणीसाठी लागणाऱ्या मुद्रांक शुल्कात कपात. अनेक राज्यांमध्ये महिलांना पुरुषांच्या तुलनेत २% ते ५% पर्यंत कमी शुल्क भरावे लागते.
याशिवाय, जर महिलांच्या नावावर गृहकर्ज घेतले गेले, तर बँका व हाउसिंग फायनान्स कंपन्या त्यावर व्याजदरात सूट देतात. काही कंपन्या ०.५% ते १% पर्यंत कमी व्याजदर देतात. त्यामुळे मासिक हप्त्यांचा (EMI) बोजा हलका होतो.
जर घर पती-पत्नीने संयुक्त नावावर घेतले, तर दोघांनाही काही कर सवलती मिळू शकतात. त्यामुळे एकाचवेळी दोन फायदे मिळण्याची शक्यता असते – मालकी हक्क आणि कर बचत.
मालकी हक्क मिळवण्यासाठी मालमत्तेशी संबंधित सर्व कायदेशीर प्रक्रिया पूर्ण करणे आवश्यक असते. त्यामध्ये नोंदणी, कर भरणे आणि अधिकृत कागदपत्रांची पूर्तता आवश्यक आहे. जमिनीच्या मालकीसाठी देखील हेच नियम लागू होतात.
अशा प्रकारे थोडं नियोजन आणि माहितीच्या आधारे आपण घर खरेदी करताना आर्थिक लाभ मिळवू शकतो आणि घर घेण्याचं स्वप्न यशस्वीपणे पूर्ण करू शकतो.
